SOLUCIONES DE FINANCIACIÓN
PRÉSTAMOS INMOBILIARIOS COMERCIALES
Si es hora de expandir su negocio, necesita espacio para crecer. Los préstamos CRE le brindan el financiamiento que necesita para comprar bienes raíces comerciales. Financie oficinas, almacenes y propiedades de inversión mientras reduce sus costos iniciales y ahorra capital.
Préstamos de Bienes Raíces Comerciales o CRE
Si es hora de expandir su negocio, usted necesita trabajar en eso. Los préstamos CRE le brindan el financiamiento que necesita para comprar bienes raíces comerciales. Financiar oficinas, almacenes y propiedades de inversión mientras reduce sus costos iniciales y ahorra capital. Incluso si puede pagar el costo de la propiedad sin financiamiento, los préstamos CRE le permiten redirigir ese dinero a inversiones rentables. Gane más y más rápido cuando financia a través de un corredor confiable.
Las propiedades de inversión ganan valor a través de los ingresos entrantes por razón de alquiler y arrendamiento. Usted puede tomar ventaja con su cartera de bienes raíces con hoteles, espacios comerciales y viviendas multifamiliares. Los préstamos CRE cubren la inversión inicial requerida para iniciar los ingresos de estas propiedades. Los préstamos también están disponibles para financiar propiedades de usos múltiples como tiendas minoristas más estacionamiento en un mismo edificio o tiendas minoristas combinadas con viviendas multifamiliares en el mismo inmueble. Pregúntele a su corredor cómo comenzar con un préstamo CRE hoy.
Cómo aplicar fondos de manera efectiva
Hay muchas maneras de aplicar el financiamiento CRE en su negocio. Los préstamos a corto plazo como los préstamos puente y de dinero rápido le dan efectivo de inmediato. Una oferta en efectivo puede ayudarlo a cerrar la propiedad que quiere antes de que lo consiga la competencia. Cuando los ingresos de la propiedad comiencen a llegar, use una parte de ella para pagar el capital del préstamo.
Los préstamos CRE a largo plazo como la SBA y las hipotecas comerciales tradicionales le ofrecen la posibilidad de obtener nuevos bienes raíces a una tasa de interés baja. Los préstamos de tasa fija y variable están disponibles, incluso cuando usted ha sido rechazado por otros prestamistas. El uso responsable del préstamo le permite construir más crédito en su negocio.
OPCIONES DE PRÉSTAMOS
Venta al por menor
Cuando se trata de venta al por menor, la ubicación física influye en el éxito de su negocio. Pero la competencia por las mejores ubicaciones es alta. Atraiga la atención de los vendedores de bienes raíces con una oferta en efectivo jugosa a través de un préstamo CRE. Pregúntele a un corredor si un préstamo CRE es adecuado para su negocio minorista.
Industrial
Los préstamos CRE pueden ayudar a financiar la propiedad industrial para su negocio o generar ingresos al arrendar espacio a otras empresas. La propiedad industrial está cada vez más disponible a medida que la demanda de almacenes de distribución se dispara. Pregúntele a su corredor si ahora es un buen momento para invertir en bienes raíces comerciales industriales.
Multifamiliar
La vivienda para cuatro o más familias generalmente cae bajo bienes raíces comerciales, en lugar de residenciales. Los préstamos CRE pueden ayudarlo a comprar complejos de apartamentos de edificaciones multifamiliares y casas adosadas (townhouses), así como a pagar cualquier renovación que deba realizarse. Atraiga nuevos inquilinos e ingresos por alquiler con un impulso de un préstamo CRE.
Preguntas más frecuentes
¿Cuáles son los tipos de préstamos CRE?
Los tipos más comunes de préstamos CRE son convencionales, puente, dinero rápido, SBA 7a, SBA 504 y mezzanine. Algunos son a corto plazo, mientras que otros tienen plazos de 20 años o más. Los prestamistas privados, los bancos y las organizaciones gubernamentales ofrecen préstamos CRE con diferentes tasas y términos. Pídale a un corredor que le muestre opciones que se adapten a su negocio.
¿Cuándo un préstamo CRE no es una buena opción?
Los préstamos CRE son solo para propiedades comerciales, no residenciales. Si está buscando un préstamo para una propiedad residencial, pídale a su corredor que le muestre las mejores ofertas. Ya sea que esté buscando una propiedad residencial o comercial, solo debe considerar un préstamo si se encuentra en una posición financiera saludable. Un corredor puede ayudar con la reparación del crédito si la deuda lo está agobiando.
¿Dónde puedo encontrar los mejores prestamistas CRE?
Puede ser desalentador clasificar todos los tipos de préstamos y prestamistas CRE disponibles. Los bancos y los prestamistas privados a menudo solo anuncian los productos que venden y no los competidores. Eso significa que tiene que pasar por prestamista tras prestamista para buscar la mejor oferta. Pero hay otra opción: trabajar con un corredor de préstamos CRE. Un corredor puede comparar préstamos para ayudarlo a encontrar el correcto.
¿Cómo califico para un préstamo CRE?
Antes de solicitar un préstamo CRE, es importante obtener algunos documentos financieros en orden. Asegúrese de revisar los requisitos de crédito e ingresos del prestamista. Revise el informe de crédito de su empresa para asegurarse de que la información esté actualizada y sea precisa. También necesitará declaraciones de impuestos y estados financieros. Para obtener una lista completa de los requisitos de calificación, comuníquese con su corredor.
VENTAJAS
Ahorre capital para invertir en su negocio.
Obtenga nuevas propiedades con mayor rapidez.
Tiene muchos prestamistas para elegir.
Ser aprobado sin importar su puntaje de crédito.
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Comuníquese por correo electrónico si tiene preguntas sobre cómo financiar sus sueños comerciales. Le ayudaremos a entender sus opciones.
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